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장단점

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수원에서 나고 자란 건 아니지만 한 때 천만 갱기도민으로써 그리고 자랑스러운 수원 주민(과거형)으로써. ​즉, 기존에 계약한 사람들도다~ 동일하게 혜택 줄테니까 걱정마삼~ 이런거임. (나만의 의미 해석일 수도 있지만, 지금 팰루시드는 그렇게 해야함)​​​저 밑에 적혀있는 계약조건 안심보장제는 뭔고하니분양정책등의 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경될 경우, 기존 계약자에게도 변경된 계약 조건으로 소급적용 혜택을 부과하겠다는 의미임.

​​​매교역 펠루시드 공급일정​입주자모집공고 2023년 12월 15일 ​12월 26일 특별공급12월 27일 1순위 청약12월 28일 2순위 청약​당첨자 발표 2024년 1월 5일 ​입주예정일 2026년 8월​​. ​​매교역 펠루시드 분양가​20 관리처분계획인가 이후공사비 갈등이 심했던 매교역 펠루시드인 만큼 분양가에 더욱 민감할 수 밖에 없겠죠​전용면적 485억7900~6억2500전용면적 596억9200~7억3800전용면적 717억7000~8억2000전용면적 848억5200~8억9900전용면적 10111억6200~11억9800​계약시 1차 계약금 2000만 원 후 30일 이내 10% 완납중도금이자 후불제​발코니 확장비 별도 (1천340만~2천520만 원 평형별 차등)​. ​​​전매제한 입주자로 선정된 날부터 1년​즉, 매교역 펠루시드는 입주전 전매 가능한 단지라는 것이죠​​.

(SM우방그룹)​모하 보나 우방 처럼 40평 같은 34평은 아닌대신 방문자 선물이 좋다. 연휴에 방문한 건 아니고, 지나가는 길에 골려서 한컷. ​여기서는 사진 찍어주고 인화이벤트 하나 있고, 경춤추첨은 과자 몇명하고 10만원 상품권 1명 주던데, 상품이 그거 밖에 없는거 알았으면 일찍 나갔을 듯.

​안녕하세요 왓썹입니다:)수원시 세류동에대단지 브랜드 아파트기대되는새 분양 소식입니다~!​매교역팰루시드는 수원시 권선구 세류동 817-72일원총 2,178세대 규모로조성되는데요 이 중 1,234세대가 일반분양될 예정입니다. 분양가+옵션까지 한다면 안전마진이 있는 분양가로 보이진 않습니다.학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다.

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부동산에 지대한 관심이 없더라도 수원 근처에서 오래 살았으면많이 지나가면서 보기도 하고 유명하기도 한 신축이 되었거나 될 입지가 있다. 분양가 보다 얼마 올라서 얼마 먹고 Exit 할지에 모든 것 올인. ​영통 의료부지 → 수원 영통자이 센트럴파크 (27년 입주)는 현재 청약 기간이다.

수원역은 원도심 지역으로 대규모 아파트공급이 이뤄지고 있어요. 인근 힐스테이트 등 아파트 전용 84타입이 최고 10억원대인데 매교역 펠루시드는 최고 8억9천대로 분양가를 제시하고 있어요. ​다양한 타입을 공급하다 보니, 모델하우스에서 눈으로 직접 확인하면서 타입별 비교를 해보는 것이 좋을 거 같네요.

매교역 펠루시드의 분양가는 가장 작은 면적인 49타입이 5억 9천대~ 6억 2천대, 59타입의 분양가는 6억 9천대~ 7억 3천대, 71 타입의 분양가는 7억 7천대~ 8억 2천대, 84타입의 분양가는 8억 5천대~ 8억 9천대, 가장 큰 타입인 101타입의 분양가는 11억 6천대~ 11억 9천대로 책정이 되었습니다. ​주변의 생활 인프라도 뛰어나다고 평가를 할수가 있겠습니다. 매교역 펠루시드의 청약은 12월 26일에 진행되는 특별공급을 시작으로 12월 27일에는 1순위 청약, 12월 28일에는 2순위 청약이 차례대로 진행이 되며 당첨자 발표는 내년 1월 5일입니다.

이는 주거지 선택 시 중요한 고려 요인 중 하나로 작용하며, 더 나아가 주변 환경과의 유기적인 연계성을 제공합니다. 수경시설, 주민 운동시설, 어린이놀이터 등 다양한 조경과 시설이 구축되어 있어 입주민들은 풍요로운 환경에서 생활할 수 있을 것으로 예상됩니다. 단지 중심부에서부터 다목적 운동시설, 골프연습장, 피트니스, 사우나, 카페 등 2개 층의 커뮤니티 시설이 입주민들에게 다양한 편의를 제공할 것으로 예상되며, 게스트하우스 등 다양한 시설들이 적용되어 입주민들의 삶을 보다 풍요롭게 만들 것으로 기대됩니다.

신분당선에 비해 파급력이 낮은 수인분당선이지만 초역세권 메리트는 충분합니다. 아파트 정식 명칭보다 유사명칭의 검색량이 많기는 쉽지 않은데 특이하네요. 게다가 수원역이 바로 옆에 위치하고 있어 향후 GTX-C 노선의 수혜 단지가 될 것으로 보입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

따라서 매교역 펠루시드 모델하우스 위치 정보를 받으시고 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 참여자 중에서 소형아파트를 원하시는 분들은 빠른 선점 움직임이 절실하게 요구되는 포임트임이 분명합니다. 단지의 교통여건으로는 수인분당선 매교역을 보도권으로 이용할 수 있는 대단지 역세권 아파트로 수원역까지 불과 1정거장에 위치하고 있기에 수원역을 경유하는 지하철 선, KTX 및 향후 개통 예정인 GTX-C노선까지 수도권의 남부지역을 대표하는 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있는 대중교통 탑승의 편의성을 제공받을 수 있게 됩니다. 단지에 이용할 수 있는 교육환경으로 권선초등학교, 수원중학교, 수원고등학교, 수원시립중앙도서관 등 교육시설은 개교 내지는 운영 기일이 상당히 경과된 우수한 명문학군입니다.

입주가 완료되면 주변 일대는 큰 변화가 있을 것으로 예상이 됩니다. 지금까지 수원시 세류동에 분양이 진행되는 역세권 대단지 아파트인 매교역 펠루시드의 분양가, 모델하우스, 청약에 관련된 정보들을 전해드렸습니다. 매교역이 초역세권 붙어 있으며 KTX를 이용할 수가 있으며 GTX-C 노선이 개통될 예정인 수원역도 매교역에서 한 정거장이면 이동이 가능합니다.

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특별공급 청약을 원하는 근로자는 신청 기간 내에 해외건설협회에 신청서 및 서류를 제출하면 됩니다. 수원시 권선구 세류동 수인분당선 매교역 바로 옆에 매교역 펠루시드의 입주 공고가 나왔습니다. ​해외근무기간의 배점을 가장 크게 적용했으며, 젊은 청년 또는 자녀의 유무에 따라 추가 배점이 가능합니다.

29억원 최저 평당 2,641만원 ~ 최고 평당 2,806만원​2. 매교역 펠루시드 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함. 매교역 펠루시드 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울특별시 인천광역시 및 경기도지역)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능.

​ 미분양 청약 매교역펠루시드 래미안 GTX-C 무순위청약 줍줍 선착순.​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​.

단지배치

(계약금액 잔여분 30일 이내 납입)​기존에 주택을 보유하고 있어도청약을 할 수 있고(청약통장 가입 12介月)중도금 융자는 이자 후불제 조건으로부담을 대폭 낮춘 점이 특징입니다.​권선초등학교부터 수원중고등학교가단지 중심부에서 반경 400미터 내학군이 형성돼 있어 안전하고영통역 및 망포역 일대 학원가와 시립중앙도서관,성균관대학교 및 아주대학교 등 통학도 편리한수준이 높은 교육환경도 장점입니다. ​전용면적 기준 제곱미터(공급면적 기준 평형)의중소형부터 대형까지 다양한 라이프스타일에 맞춘여러 사이즈의 폭넓은 라인-업이 특징으로3 및 4베이의 판상형 또는 타워형의 평면설계(Type별로 다름)를 적용합니다.

수인 분당선 매교역 도보 10분 이내 역세권 단지입니다. 2026년 8월까지 필요한 현금은 분양가 약 10% 수준으로 보입니다. 하지만, 모두 많은 현금을 가지고 있는 것은 아닙니다.

교육여건초등학교 : 권선중학교 : 수원고등학교 : 수원대학교 : 성균관대 자연캠퍼스, 아주대도서관 : 시립중앙도서관학원가 : 영통수원아파트분양. 거품이나 쓸데없는 MSG 없는핵심 포인트만 딱 짚어 보기!. 수원 권선6구역 재개발 아파트매교역 펠루시드입지와 분양가 및 세대 공급정보.

단지안내

​배가 안고파서 다과는 안먹었는데 집에 가서먹으라고 친절하게 종이백에 넣어주셨네요. ​연내 오픈할 매교역 펠루시드 견본주택한번 결과가 어떨지 모두 지켜봅시다~.​매교역 펠루시드 일반 분양가는 사악할 것입니다.

​향후 선수인분당선KTX경부선GTX-C노선(예정) 등을 통해 서울은 물론전국으로의 편리한 이동 여건을 갖추게 된다. 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 매교역 펠루시드에서가장 가까운 역은 수인분당선 매교역거리는 약 100m도보로 약 1분.

매교역 초역세권으로 관심을 많이 받았는데 829세대 계약률 34% 정도가 나왔습니다. 오늘은 미분양 사태에 대해서 좀 알아볼 텐데요. 분양시장도 기본 34평 아파트도 요즘은 6억 아니? 7억 8억이 훌쩍 넘어가고 있습니다.

신문동 더샵과 오늘 소개해 드릴 곳은 바로 바로!​수인분당선 매교역 1번,2번 출구 앞에서 ​도보로 2분 거리에 있는 초!초!초!대박 역세권​. ​대단지들이 모여있고, 다 브랜드 아파트라서​가격 상승에 유리하고,​부동산 하락세에도 방어가 가능한 아파트랍니다. 에비 입주자들의 기호에 맞춰서 ​선택 가능하시도록 ​총 10가지의 타입으로 구성되어 있고요.

​치열한 경쟁률은 아니기 때문에미계약도 있을 것 같고(당연히)완판도 한번에 되지 않고여러 무순위를 거쳐 될 것 같은데수원 외 지역, 경기 외 지역 사람들은얼마나 관심을 가질지도 궁금해지네요~.이 해당지역 접수만으로 배정세대를 채우지 못해기타지역으로도 넘어간 타입도 있었습니다. ​경기도 거주하는 다른 사람들의 경우 71B 에 넣었다면꽤 괜찮은 확률로 당첨이 될 수도 있겠네요~​이렇게 다소 아쉬운 경쟁률이 나오게 된 것은아무래도 펠루시드의 분양가 탓이겠지요.

신문동 더샵도 218(일) 오늘 10시 ~ 17시 자체 홈페이지를 통한 접수 신청. ​​매교역 펠루시드, 무순위 당첨 후 포기해도 괜찮을가요?​​. 전용 48 부터 101까지 주택형 선택 필요​​무순위 당첨 이후 동호수가 맘에 들지 않거나, 다른 사정으로 계약을 포기할이익은????​없음​​잔여세대 물량이 많은바 굳이 동호수가 맘에 들지 않는다면포기 후 이후 진행될선착순 동호지정을 활용하는 것이 좋을 것으로 판단됨​​​​.

전시관

​또한 주변에는 이미 많은 주거공간이 마련되어 있는데요. ​편리한 도심속 인프라는 물론, 자연경관의 힐링을 느끼실 수 있는 여유로운 공간까지 마련되어 생활 환경은 정말 우수하다고 생각 되네요. ​푸르지오 SK뷰의 59㎡실거래가는 최고 8억2,400만원대의 실거래가를 기록하였으며 지금은 7억5,000만원대의 호가가 형성되어 있습니다.

또한 걸어서 통학할 수 있는 거리의 권선초를 비롯해수원중고 등이 도보권에 위치해 있고, 수원시립중앙도서관 등도 인접해 있습니다. 매교역 펠루시드 아파트 단지는 교통교육생활편의직주근접 등의 인프라가 우수합니다우선 지하철 수인분당선 매교역세권이고선수인분당선KTX경부선 등이 정차하는 수원역과 1정거장 거리입니다GTX C노선 등이 조성되면 강남 삼성역 등으로 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다. 매교역 펠루시드 주변 시세를 살펴보면매교역을 경계로 마주보고 있는 매교역 푸르지오SK뷰의 현재 시세가 84타입 기준 10억 원이며,59타입 기준 6억 5천만 원입니다.

9월에 입주한 수원센트럴아이파크자이(3,432세대)까지 포함하면 11,800여세대로 팔달구에서는 대장주로 자리 잡아 가고 있습니다. 물론 최근 건축비,자재비,인건비등이 대폭 상승한 내용이 반영된 가격이라 3년전 분양한 푸르지오SK View,푸르지오수원 아파트가 저렴하게 느껴질 정도네요. 일시적인 하락은 있을수 있지만 장기적인 관점에서 아파트 매수를 판단하는게 맞지 않을까 합니다.

입지환경 학군 ​권선초 도보 5분거리, 매현중, 매탄중, 남수원중, 수원고, 권선고, 효원고 학군 풍부 경기대 수원캠퍼스, 아주대학교, 성균관대 자연과학 캠퍼스 까지 초, 중, 고, 대학교 학군까지 인접한 교육환경을 보유하고 있습니다. ​수원 포장이사는 수원 쌍용익스프레스죠!신축단지 이사, 보관이사, 포장이사 전문인 쌍용익스프레스에서이사준비를 함께 해보시길 바랍니다. ​​사진 출처 매교역 팰루시드 홈페이지 : https:www.

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신문동 더샵도 ​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

​1월에는 영통자이 센트럴파크 분양이 있습니다수원 영통자이 센트럴파크(580세대)아직 모집공고가 나지 않아 분양가는 모르는데요학군, 직주근접, 공원, 상권, 학원가 등 뭐하나 빠지는 게 없는 단지라고 생각합니다분양가만 착하게 나오기만 하면 꽤 경쟁률이 높을 것 같습니다​단점이라곤 단지 뒤에 자원회수시설(소각장)이 있어 안 좋은 시선으로 보시는 분들도 계십니다저는 앞에 언급한 장점들이 워낙 좋기에 어느 정도 상쇄시킬 수 있지 않나 생각합니다여러분들은 이 단지를 어떻게 생각하시나요?​빠른 시일 내에 분양가도 알려드리도록 할께요. ​이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다​참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다. 오늘 매교역 펠루시드 당첨자 발표가 있었습니다아마 청약 당첨 가점이 가장 궁금하실 텐데요.

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이제 수도권 국평 분양가는거의 10억정도에 수렴하는듯 합니다. 연말을 앞두고 수원 권선구에 있는매교역 펠루시드 청약 공고가 떴더라고요. 근처 매교역푸르지오sk가2022년식(2년차)인데35평이 8억정도입니다.

결론

일단 지하철 지도를 켜보세요 저-어 기 밑에 분당선 보이시나요? 자 그렇다면 경기도민이 되는 첫 걸음, 삼. 저렇게 경쟁 치열해도계약 안하면 팰루시드 되는거임. ​​저잣거리 소문에 의하면발코니 확장을 무료로 해준다는 둥시스템 에어컨을 싸악 깔아준다는 둥개개인별 추가 프로모션이 있다는 둥중도금 이자 혜택이 있따는 둥별의 별 말들이 떠돌고 있는 것임.

그나마 1인가구 청약이 가능한 59B, 59C 타입에서 생애최초 특공이 14. 가장 많은 세대수를 모집한 84A타입은 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급할 것 없이 모두 미달입니다. 이러면 일반분양 청약경쟁률도 뻔히 예측이 되네요.

​주택재개발정비사업으로 진행되며 22일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입합니다. 매교역 펠루시드 위치는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원입니다. 12월 26일 특별공급을 시작으로, 27일 1순위, 28일 2순위 접수입니다.

안녕하세요가난보다 힘든건없다고부장입니다. 결국 아파트는 우상향 한다고 하는데 할인분양이나저점에 있는 아파트는 무주택자나 신혼부부처럼 저금리 정부 대출을 이용할 수 있는 가구는 아파트 구입을 서둘러도 좋을 거 같습니다. ​최근 기대를 모았던 일곡동위파크 특공 세대도 10세대 중 7세대가 미분양됐습니다.

특이한 점은 84m2A 역시 3베이 구조에 드레스룸이 크게 빠져있어 공간 활용을 중요하게 생각하시는 분들이라면 고려해 보셔야 할 것 같다. 단, 서울의 중심지역은 약 1시간 20분 - 30분 정도로 전철보다는 버스를 이용하는 것이 좋을 것 같음. ​매교역 초역세권은 맞지만 주변 시세와 현재 청약시장 분위기를 감안하면 분양가는 아쉬울 수밖에 없지만 2026년 기준으로 본다면 달라질 수 있으니 실거주를 원하시는 분들은 신중하게 고민 후 청약에 도전하시길 바란다.

신문동 더샵으로 ​요즘 어려운 경제 가운데서도 이곳의관심을 가지고 있는 분들을 보면그만큼 가치가 있는 곳이란생각이 들 수 있답니다. ​매교역 펠루시드는 수원을 대표하는신흥 주거타운이라 할 수 있으며그만큼의 가치가충분한 조건을 갖추고 있어요. ​48a와 59b는 3베이 판상형이고71a와 84a는 4베이 판상형으로이루어져 있답니다.