​비즈니스, 서울숲 아이파크 리버포레 주거, 문화 3대 인프라와 자연이 동시 공존하는 공간​뚝섬역에서 300미터 거리 역세권 신흥 부촌으로 떠오르는 성수동의 서울숲 아이파크 리버포레 상가 투자 정보를 드립니다.1. 사업 개요​위치 : 성수동 1가 670-27번지 , 671-179번지약 1,350세대의 단지 내 전체 197호실 (구 벨라듀)​향후 몇 년 동안 당 현장과 같은 대단위 고정 배후수요를 가지고 저렴한 평단가와 시세차익을 누릴 수 있는 곳은아마 찾아보기 힘들 것으로 서울숲 아이파크 리버포레 보입니다.​​2년 전 경기 어느 상권의 분양가보다 저렴하고서울숲 트리마제, 갤러리아 포레, 아크로 포레스트 등의 주상복합과 주변 오피스텔 임대료는 점점 우상향 하고 있으며​인근 자양동의 롯데캐슬리버파크 시그니처 또한 준공시기가 다가올수록 높은 관심이 집중되고 있어서 집값 상승과 더불어 상업용 건축물의 가치는 따라가니해당 지역의 성장성은 매우 고무적으로 볼 수 있을 것 같습니다.​양극화는 이미 일어났고 부동산의 상승 원인은 호재와 더불어 사람들의 관심인데전 국민이 서울숲 아이파크 리버포레 다 아는 성수동의 모멘텀은 충분히 예상이 됩니다. 2. 입 지​서울시 재개발 프로젝트의 시범 케이스였던 준공업지역의 성수는 지리적인 위치가 훌륭했지만제대로 된 토지의 활용도가 빈약했던 법정동이었습니다.​​옛스럽고 노후화된 건축물이 많았지만 어느 순간부터는 강남에서 넘어오는 젊은 세대의 진입으로 이젠 과거문화와 현대예술, 쇼핑몰, 엔터테인먼트가 결합한 레트로 신드롬이 탄생된 곳이죠​해서 도시재생프로젝트와 다양한 문화공간의 탄생, 수요와 공급의 불균형이 원인이 되어 토지의 가치는 급부상했습니다.​​​이런 구역에 서울숲 아이파크 리버포레 서울숲역 (분당선)과 뚝섬역 (2호선) 더블 역세권의 메리트를 가진 당 사업지의 입지는 매우 높게 평가됩니다.​교통으로 보면 도심 내 주요 간선도로와 내부순환로, 올림픽대로, 강변북로를 통해 주요 도시와의접근을 원활하게 하고, 어떻게 보면 슬럼화된 강남의 상권과 달리 ​쾌적한 학군의 우수성이 더해져 앞으로도 선호도는 더 높아질 전망입니다.​물론 상업용 건축물의 투자 조건은 국지적인 컨디션과 사람들의 생활 반경을 이용한유효수요를 파악하는 것이 첫번째니 ​학군이나 교통은 서울숲 아이파크 리버포레 크게 좌지우지한다고 할 순 없어도, 여러 조건들의 합쳐지면서 주민 수가 지속적으로 유입이 되고 생활권이 형성되며, 저절로 상권을 필요로 하게 됩니다.​ 이에 덧붙여 환경조건도 중요하죠인근의 뚝섬 유원지 공원과 중랑천 등 ​도심 속에서도 숲과 자연을 경험할 수 있는 입지이고, 최근 날씨엔 휴식과 여가활동의 장소로 외부를 선택지로 고르며자연스러운 소비가 이루어질 수 있는 것이죠.​​시기 상 아주 큰 수익률은 날 수 없다고 서울숲 아이파크 리버포레 보나 넘치도록 안정적인 아파트 입주장을 바라보고 있어고정적인 입주민의 배후수요확보와 지식산업센터 같은 업무형 사무실 공급에 따른 인구의 유입으로안정적인 매출은 확정된 것으로 보입니다.​​또한 업무형 사무실은 많지만 반경에 마땅한 근생은 없어 별다른 마케팅 필요 없이 바로 1800여 명에 달하는 KD 운송그룹과 은행의 상주근로자들 고객 선점은 이미 보장된 상태에요.​3. 현장 안내​ 서울숲 아이파크 리버포레 1300세대의 1층부터 3층까지의 상가는 1차와 2차로 나누어져 서울숲 아이파크 리버포레 있으며 일부 다수가 계약이 완료되었지만 도로에 인접하고 횡단보도를 전면에 둔 &quot황금 호실 &quot은 아직 희소한 비율로 남아있는 상황입니다.​ 또한 주거 공간과 별도로 독립된 것이 아닌 통일화되고 최적화된 보행자 진출입 동선과 어린이집, 도서관, 놀이터 등의 주민공동시설의 적절한 배치로 매끄러운 소비를 이끌어 낼 수 있죠​​추가적으로 말씀드리면 상가의 투자는 단순 수익률만 보고 접근하는 것이 아닌 3차원적 다각도로 보고 미래에 다른 서울숲 아이파크 리버포레 산업 변동에 따른 상대적 반향도 함께 고려를 해봐야 합니다.​서울에서 한 자릿수의 용도지역 비율을 가지고 있는 성수의 가치는 희소하며 최근 진입한 사업체들은 곧 그 차이를 알게 될 겁니다. ​여러 권장업종이 있으나 MD 구성 전략에서 중요한 것은 사람들이 움직이는 주동선을 먼저 파악하고 그에 맞는 브랜드 유치를 통해 객관적으로 안내해 드리는 것이 우선이니 따로 문의주시길 바랍니다.​​​​​